一級(jí)建造師項(xiàng)目管理真題及解析一級(jí)建造師工程項(xiàng)目管理真題

2021年一級(jí)造價(jià)工程師考試已經(jīng)結(jié)束，為了方便大家考后及時(shí)估分，考試結(jié)束后大立教育搜集整理了2021年一級(jí)造價(jià)工程師《建設(shè)工程造價(jià)案例分析(土木建筑)》考試真題及答案解析，供大家參考!

2021年一級(jí)造價(jià)工程師《建設(shè)工程造價(jià)案例分析(土木建筑)》考試真題及答案解析(完整版)

案例(一)

某企業(yè)擬投資建設(shè)一個(gè)生產(chǎn)市場(chǎng)急需產(chǎn)品的工業(yè)項(xiàng)目。該項(xiàng)目建設(shè)2年，運(yùn)營(yíng)期8年。項(xiàng)目建設(shè)的其他基本數(shù)據(jù)如下：

1.項(xiàng)目建設(shè)投資估算5300萬(wàn)元(包含可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅300萬(wàn)元)，預(yù)計(jì)全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限8年。按直線法折舊，期末凈殘值率為5%。

2.建設(shè)投資資金來(lái)源于自有資金和銀行借款，借款年利率6%按年計(jì)息)。借款合同約定還款方式為在運(yùn)營(yíng)期的前5年等額還本付息。建設(shè)期內(nèi)自有資金和借款均為均衡投入

3.項(xiàng)目所需流動(dòng)資金按照分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算，從運(yùn)營(yíng)期第1年開(kāi)始由自有資金投入

4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年，外購(gòu)原材料、燃料費(fèi)為1680萬(wàn)元，工資及福利費(fèi)為700萬(wàn)元，其他費(fèi)用為290萬(wàn)元，存貨估算為385萬(wàn)元。項(xiàng)目應(yīng)收款年轉(zhuǎn)次數(shù)、現(xiàn)金年周轉(zhuǎn)次數(shù)、應(yīng)付賬款年周轉(zhuǎn)次數(shù)分別為1次、9次、6次。項(xiàng)目無(wú)預(yù)付賬款和預(yù)收賬款情況

5.項(xiàng)目產(chǎn)品適用的增值稅稅率為13%，增值稅附加稅率為12%，企業(yè)所得稅稅率為25%

6.項(xiàng)目的資金投入、收益、成本費(fèi)用表1.1。

表1.1項(xiàng)目資金投入、收益、成本費(fèi)用表單位：萬(wàn)元

【問(wèn)題】

1.列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期年固定資產(chǎn)折舊額

2.列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年應(yīng)償還的本金、利息

3.列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年、第2年應(yīng)投入的流動(dòng)資金

4.列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年應(yīng)繳納的增值稅。

5.以不含稅價(jià)格列式計(jì)算項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年的總成本費(fèi)用和稅后利潤(rùn)，并通過(guò)計(jì)算說(shuō)明項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第1年能夠滿足還款要求計(jì)算過(guò)程和結(jié)果保留兩位小數(shù)

【解析】

問(wèn)題1：(4分)

建設(shè)期利息第1年：1500×1/2×6%=45萬(wàn)元

第2年：(1545+1500×12)×6%=137.7元

合計(jì)：45+137.7=182.37萬(wàn)元(2分)

固定資產(chǎn)折舊費(fèi)，(5300+182.7-300×(1-5%)÷8=615.45萬(wàn)元(2分)

問(wèn)題2：(4分)

每年得還本息和：

3182.7×6%×(1+6%)5-【1+6%)5-1】=755.56萬(wàn)元(2分)

運(yùn)營(yíng)期第1年應(yīng)還利總：755.56×6%=190.96萬(wàn)元(1分)

應(yīng)還本金：755.56-190.96=564.6萬(wàn)元(2分)

問(wèn)題3：(5分)

運(yùn)營(yíng)期第1年應(yīng)投入的流動(dòng)資金：

應(yīng)收賬款=年經(jīng)營(yíng)成本÷12=2700÷12=225萬(wàn)元

現(xiàn)金=(工資及福利費(fèi)+其他費(fèi)用)÷9=(700+290)÷9=110萬(wàn)元

存貨=385萬(wàn)元

流動(dòng)資產(chǎn)=225-110+385=720萬(wàn)元(2分)

應(yīng)付賬款=外購(gòu)原材料、燃料費(fèi)÷6=1680÷6=280萬(wàn)

流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款280萬(wàn)元(1分)

運(yùn)營(yíng)期第1年應(yīng)投入的流動(dòng)資金720-280=440萬(wàn)元(1分)

運(yùn)營(yíng)期第2年應(yīng)投入的流動(dòng)資金=855-350-440=65萬(wàn)元(1分)

問(wèn)題4：(2分)

運(yùn)營(yíng)期第1年增值稅：3520×13%-200-300=-42.4萬(wàn)元，故應(yīng)納增值稅為0(2分)

問(wèn)題5：(5分)

運(yùn)營(yíng)期第1年:

總成本費(fèi)用=2700+615.45+190.96=3506.41萬(wàn)元(2分)

稅后利潤(rùn)=(3520-3506.41)×1(1+25%)=10.19方元(1分)

因10.19+615.45=625.64萬(wàn)元>當(dāng)年應(yīng)還本金564.6萬(wàn)元，故，運(yùn)營(yíng)期第1年可以滿足還款要求。(2分)

案例(二)

某利用原有倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房改建養(yǎng)老院項(xiàng)目，有三個(gè)可選設(shè)計(jì)方案。

方案1：不改變?cè)ㄖY(jié)構(gòu)和外立面裝修，內(nèi)部格局和裝修做部分調(diào)整;

方案二：部分改變?cè)ㄖY(jié)構(gòu)，外立面裝修全部拆除重做，內(nèi)部格局和裝修做較大調(diào)整;

方案三：整體拆除新建。三個(gè)方案的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)見(jiàn)表2.1

假設(shè)初始投資發(fā)生在期初，維護(hù)費(fèi)用和殘值發(fā)生在期末。

表2.1各設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

經(jīng)建設(shè)單位組織的專(zhuān)家組評(píng)審，決定從施工工期(Z1)、初始投資(z2)、維護(hù)費(fèi)用(Z3)、空間利用(Z4)、使用年限(Z5)、建筑能耗(z6六個(gè)指標(biāo)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)。專(zhuān)家組采用0-1評(píng)分方法對(duì)各指標(biāo)的重要程度進(jìn)行評(píng)分，評(píng)分結(jié)果見(jiàn)表2.2專(zhuān)家組對(duì)各設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)指標(biāo)打分的算術(shù)平均值見(jiàn)表2.3。

表2.2指標(biāo)重要程度評(píng)分表

表2.3各設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)打分算術(shù)平均值

【問(wèn)題】

1.利用答題卡表2.1，計(jì)算各評(píng)價(jià)指標(biāo)的權(quán)重。

2.按Z1到z6組成的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，采用綜合評(píng)審法對(duì)三個(gè)方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，并推薦最優(yōu)方案。

3.為了進(jìn)一步對(duì)三個(gè)方案進(jìn)行比較，專(zhuān)家組采用結(jié)構(gòu)耐久度、空間利用、建筑能耗，建筑外觀四個(gè)指標(biāo)作為功能項(xiàng)目，經(jīng)綜合評(píng)價(jià)確定的三個(gè)方案的功能指數(shù)分別為方案0241，方案二0.351，方案三0408在考慮初始投資、維護(hù)費(fèi)用和殘值的前提下，已知方案一和方案二的壽命期年費(fèi)用分別為256.415萬(wàn)元和280.789萬(wàn)元，試計(jì)算方案三的壽命期年費(fèi)用，并用價(jià)值工程方法選擇最優(yōu)方案。年復(fù)利率為8%，現(xiàn)值系數(shù)見(jiàn)表24。

4.在選定方案二的前提下，設(shè)計(jì)單位提出，通過(guò)增設(shè)護(hù)理監(jiān)測(cè)系統(tǒng)降低維護(hù)費(fèi)用，該系統(tǒng)又有A、B兩個(gè)設(shè)計(jì)方案。方案A初始投資60萬(wàn)元，每年降低維護(hù)費(fèi)用8萬(wàn)元，每10年大修一次，每次大修費(fèi)用20萬(wàn)元：方案B初始投資100萬(wàn)元，每年降低維護(hù)費(fèi)用11萬(wàn)元，每20年大修一次，每次大修費(fèi)用50萬(wàn)元，試分別計(jì)算AB兩個(gè)方案的凈現(xiàn)值，并選擇最優(yōu)方案。(計(jì)算過(guò)程和結(jié)果均保留三位小數(shù))

表2.4現(xiàn)值系數(shù)表

【解析】

問(wèn)題1(4分)

問(wèn)題2：(4分)

方案一得分：10×0.19+10×0.286+8×0.238+6×0.095+6×0.1487×0.048=8.428(1分)

方案二得分：8×0.19+7×0.286+9×0.238+9×0.095+8×0.143+9×0.048=8.095(1分)

方案三得分：7×0.19+6×0.286+10×0.238+10×0.095+10×0.143+10×0.048=8.286(1分)

因方案一得分最高。故推薦方案一為最優(yōu)方案。(1分)

問(wèn)題3：(6分)

方案三壽命周期年費(fèi)用:

2100%×(A/P，8%，50)+120-70×(P/F，8%，50)×(AP，8%。50)=2100÷12.233+120-70×0.021÷12.233=291.547萬(wàn)元(1分)

成本指數(shù)：(2分)

256.415-280.789+291.547=828.751萬(wàn)元

方案一：256.415/828.751=0.309

方案二：280.789/828.751=0.339

方案三：291.547/828.751=0.352

價(jià)值指數(shù)：(2分)

方案一：0.241/0.309=0.780

方案二：0.351/0.339=1.035

方案三：0408/0.352=1.159

因方案三價(jià)值指數(shù)最高，故選擇方案三為最優(yōu)方案。(1分)

問(wèn)題4：(6分)

A方案費(fèi)用凈現(xiàn)值：1800+60-40×(P/F，8%，40)+(130-8)x(P/A，8%，40)+20x【(P/F，28%，10)+(P/F，8%，20)+(P/F，8%，30)=1800+60-40×0.046+122×11.925-20×0.463-0.215+0099)3328.55方元(2.5分)

B方案費(fèi)用凈現(xiàn)值：1800+100-40X(P/F，8%，40)+(130-11)×(P/A，8%，40)+50×(P/F，8%，20)=1800+100-40×0.046+119×11925+50×0.4215=3327985萬(wàn)元

因B方案費(fèi)用凈現(xiàn)值最小，故，選擇B方案為最優(yōu)方案。(1分)

案例(三)

某國(guó)有資金投資項(xiàng)目，業(yè)主依據(jù)《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》通過(guò)招標(biāo)確定了施工總承包單位，雙方簽訂了施工總承包合同，合同約定，管理費(fèi)按人材機(jī)費(fèi)之和的10%計(jì)取，利潤(rùn)按人材機(jī)費(fèi)和管理費(fèi)之和的6%計(jì)取，規(guī)費(fèi)和增值稅按人材機(jī)費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)之和的13%計(jì)取，人工費(fèi)單價(jià)為150元工日，施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為1500元臺(tái)班：新增分部分項(xiàng)工程的措施費(fèi)按該分部分項(xiàng)工程費(fèi)的30%計(jì)取。(除特殊說(shuō)明外各費(fèi)用計(jì)算均按不含增值稅價(jià)格考慮。合同工期220天，工期提前延誤)的獎(jiǎng)勵(lì)懲罰)金額為1萬(wàn)元/日。

合同簽訂后，總承包單位編制并被批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃如圖3.1所示

圖3.1施工進(jìn)度計(jì)劃單位：天)

施工過(guò)程中發(fā)生如下事件：

事件1：為改善項(xiàng)目使用功能，業(yè)主進(jìn)行了設(shè)計(jì)變更，該變更增加了項(xiàng)Z工作，根據(jù)施工工藝要求，Z工作為A工作的緊后工作、為G工作的緊前工作，已知Z工作持續(xù)時(shí)間為50天，用人工600工日，施工機(jī)械50臺(tái)班，材料費(fèi)16萬(wàn)元

事件2：E工作為隱蔽工程。E工作施工前，總承包單位認(rèn)為工期緊張，監(jiān)理工程師到場(chǎng)驗(yàn)收會(huì)延誤時(shí)間，即自行進(jìn)行了隱蔽，監(jiān)理工程師得知后，要求總承包單位對(duì)已經(jīng)覆蓋的隱蔽工程剝露重新驗(yàn)收。經(jīng)檢查驗(yàn)收，該隱蔽工程合格?？偝邪鼏挝灰栽摴こ虣z查驗(yàn)收合格為由，提出剝露與修復(fù)隱蔽工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)合計(jì)1.5萬(wàn)元和延長(zhǎng)工期5天的索賠。

事件3：為獲取提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)，總承包單位確定了五項(xiàng)可壓縮工作持續(xù)時(shí)間的工作F、G、 H、I、J，并測(cè)算了相應(yīng)增加的費(fèi)用，見(jiàn)表3.1

表3.1可壓縮的工作持續(xù)時(shí)間和相應(yīng)的費(fèi)用增加表

已知施工總承包合同中的某分包專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)1000萬(wàn)元，具有技術(shù)復(fù)雜、專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)的工程特點(diǎn)，由總承包單位負(fù)責(zé)招標(biāo)。招標(biāo)過(guò)程中發(fā)生如下事件：

①簽于采用隨機(jī)抽取方式確定的評(píng)標(biāo)專(zhuān)家難以保證勝任該分包專(zhuān)業(yè)工程評(píng)標(biāo)工作，總承包單位便直接確定了評(píng)標(biāo)專(zhuān)家。

②對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為，招標(biāo)文件中規(guī)定投標(biāo)人必須提供合同復(fù)印件作為施工業(yè)績(jī)認(rèn)定的證明材料，不足以反映工程合同履行的實(shí)際情況，還應(yīng)提供工程竣工驗(yàn)收單。所以對(duì)投標(biāo)文件中，提供了施工業(yè)績(jī)的合同復(fù)印件和工程竣工驗(yàn)收單的投標(biāo)人通過(guò)資格審查，對(duì)施工業(yè)績(jī)僅提供了合同復(fù)印件的投標(biāo)人做出不予通過(guò)資格審查的處理決定。

③評(píng)標(biāo)結(jié)束后，總承包單位征得業(yè)主同意，擬向排第序位的中標(biāo)候選人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)前，了解到該中標(biāo)候選人的經(jīng)營(yíng)狀況惡化，且被列入了失信被執(zhí)行人。

【問(wèn)題】

1.事件1中，依據(jù)圖3.1繪制增加Z工作以后的施工進(jìn)度計(jì)劃;列式計(jì)算Z工作的工程價(jià)款(單位：元)

2.事件2中，總承包單位的費(fèi)用和工期索賠是否成立?說(shuō)明理由。在索賠成立的情況下，總承包單位可索賠的費(fèi)用金額為多少元?

3.事件3中，從經(jīng)濟(jì)性角度考慮，總承包單位應(yīng)壓縮多少天的工期?應(yīng)壓縮哪幾項(xiàng)工作?可以獲得的收益是多少元?

4.總承包單位直接確定評(píng)標(biāo)專(zhuān)家的做法是否正確?說(shuō)明理由。

5.評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人施工業(yè)績(jī)認(rèn)定的做法是否正確?說(shuō)明理由

6.針對(duì)分包專(zhuān)業(yè)工程招標(biāo)過(guò)程中的事件③，總承包單位應(yīng)如何處理?

(費(fèi)用計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

【答案】

問(wèn)題1

施工進(jìn)度計(jì)劃

Z工程款：(600×150+50×1500+160000)×1.1×106×1.3×1.13=556677.55元(2分)

問(wèn)題2：(4分)

事件2不可以提出工期和費(fèi)用索賠。(2分)

承包人未通知監(jiān)理人到場(chǎng)檢查，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)揩示承包人鉆孔探測(cè)或揭開(kāi)檢查，無(wú)論工程隱蔽部位是否合格，由此增加的費(fèi)用和延誤的工期均由承包人承擔(dān)。(1分)

費(fèi)用索賠的0元(1分)

問(wèn)題3：(4分)

從經(jīng)濟(jì)的角度，總承包商應(yīng)壓縮10天工期。(1分)

壓縮F和G工作各10天(1分)

費(fèi)用增加(2000×10+5000×10=70000元

可獲得的收益為：(220-210)×100007000=30000元(2分)

問(wèn)題4：(2.5分)

總承包商直接確定評(píng)標(biāo)專(zhuān)家的做法正確。(0.5分)

理由：評(píng)標(biāo)專(zhuān)家可以采取隨機(jī)抽取或者直接確走的方式。一般項(xiàng)自，可以采取隨機(jī)抽取的方式技術(shù)特別復(fù)雜、專(zhuān)業(yè)性要求特別高或者國(guó)家有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)感采取隨機(jī)抽取方式確定的專(zhuān)家難以勝任的，可以由招標(biāo)人直接確定。(2分)

問(wèn)題5：(2.5分)

評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)施工業(yè)績(jī)認(rèn)定的做法錯(cuò)誤。(0.5分)

理由：評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)按照招標(biāo)文件要求的資格審查方式審查投標(biāo)人資格，若需投標(biāo)人給予額外資料補(bǔ)充說(shuō)明的，應(yīng)書(shū)面通知投標(biāo)人補(bǔ)充。(2分)

問(wèn)題6：(2分)

總承包人可以重新招標(biāo)或選擇中標(biāo)候選人名單排名第二的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確走排名第一的年標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人的經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況發(fā)生較大變化或者在在違法行為等形，不符合電標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的中標(biāo)候選人各單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。(2分)

　案例(四)

某施工項(xiàng)目發(fā)承包雙方簽訂了工程合同，工期6個(gè)月。有關(guān)工程內(nèi)容及其價(jià)款約定如下：

1.分項(xiàng)工程(含單價(jià)措施，下同)項(xiàng)目4項(xiàng)，有關(guān)數(shù)據(jù)如表4.1所示

2.總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用為分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用的15%，其中，安全文明施工費(fèi)為6%。

3.其他項(xiàng)目費(fèi)用包括，暫列金額18萬(wàn)元，分包專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)20萬(wàn)元，另計(jì)總承包服務(wù)費(fèi)5%)管理費(fèi)和利潤(rùn)為不含人材機(jī)費(fèi)用之和的12%。，規(guī)費(fèi)為工程費(fèi)用的7%，增值稅稅率為9%

表4.1分項(xiàng)工程項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)與計(jì)劃進(jìn)度表

有關(guān)工程價(jià)款調(diào)整與支付條款約定如下：

1.開(kāi)工日期10日前，發(fā)包人按分項(xiàng)工程項(xiàng)目簽約合同價(jià)的20%支付給承包人作為工程預(yù)付款，在施工期間2~5個(gè)月的每月工程款中等額扣回。

2.安全文明施工費(fèi)工程款分次支付，在開(kāi)工前支付簽約合同價(jià)的70%，其余部分在施工期間第3個(gè)月支付

3.除安全文明施工費(fèi)之外的總價(jià)措施項(xiàng)目工程款，按簽約合同價(jià)在施工期間第1-5個(gè)月分5次平均支付

4.竣工結(jié)算時(shí)，根據(jù)分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用變化值一次性調(diào)整總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用。

5.分項(xiàng)工程項(xiàng)目工程款按施工期間實(shí)際完成工程量逐月支付，當(dāng)分項(xiàng)工程項(xiàng)目累計(jì)完成工程量增加(或減少)超過(guò)計(jì)劃總工程量15%以上時(shí)，管理費(fèi)和利潤(rùn)降低(或提高)50%

6.其他項(xiàng)目工程款在發(fā)生當(dāng)月支付。

7.開(kāi)工前和施工期間，發(fā)包人按承包人每次應(yīng)得工程款的90%支付。

8.發(fā)包人在承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告后20天內(nèi)完成審查工作，并在承包人提供所在開(kāi)戶行出旦A具的工程質(zhì)量保函(額度為工程竣工結(jié)算總造價(jià)的3%)后，一次性結(jié)清竣工結(jié)算款。

該工程如期開(kāi)工，施工期間發(fā)生了經(jīng)發(fā)承包雙方確認(rèn)的下列事項(xiàng)：

1.因設(shè)計(jì)變更，分項(xiàng)工程B的工程量增加300m3，第2、3.4個(gè)月每月實(shí)際完成工程量均比計(jì)劃完成工程量增加100m3。

2.因招標(biāo)工程量清單的項(xiàng)目特征描述與工程設(shè)計(jì)文件不符，分項(xiàng)工程C的綜合單價(jià)調(diào)整為330元m2。

3.分包專(zhuān)業(yè)工程在第3.4個(gè)月平均完成，工程費(fèi)用不變?？上缕渌こ虄?nèi)容的施工時(shí)間和費(fèi)用均與原合同約定相符。

【問(wèn)題】

1.該施工項(xiàng)目簽約合同價(jià)中的總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用、安全文明施工費(fèi)分別為多少萬(wàn)元?簽約合同價(jià)為多少萬(wàn)元?開(kāi)工前發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程預(yù)付款和安全文明施工費(fèi)工程款分別為多少萬(wàn)元?

2.截止到第2個(gè)月末，分項(xiàng)工程項(xiàng)目的擬完工程計(jì)劃投資、已完工程計(jì)劃投資，已完工程實(shí)際投資分別為多少萬(wàn)元(不考慮總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用的影響)?投資偏差和進(jìn)度偏差分別為多少萬(wàn)元?

3.第3個(gè)月，承包人完成分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用為多少萬(wàn)元該月發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的工程款為多少方元?

4.分項(xiàng)工程B按調(diào)整后的綜合單價(jià)計(jì)算費(fèi)用的工程量為多少m3?調(diào)整后的綜合單價(jià)為多少元m3?分項(xiàng)工程項(xiàng)目費(fèi)用、總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用分別增加多少萬(wàn)元?竣工結(jié)算時(shí)，發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的竣工結(jié)算款為多少萬(wàn)元?

(計(jì)算過(guò)程和結(jié)果以萬(wàn)元為單位的保留三位小數(shù)，以元為單位的保留兩位小數(shù)

　【答案】

問(wèn)題1：(5分)

總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用=163×159=24145萬(wàn)元(1分)

安全文明施工費(fèi)=163×6%=92378萬(wàn)元(1分)

簽約合同價(jià)=(163+24.45-18-20×1.05)×107×1.09=264.109方元(1分)

工程預(yù)付款=163×1.07×1.09×20%=38021萬(wàn)元(1分)

開(kāi)工前應(yīng)支付安全文明施工費(fèi)=9.781.07×1.09×70%×90%=7。186萬(wàn)元(1分)

問(wèn)題2(5分)

截止第2個(gè)月末：

擬完工程計(jì)劃投資=(12+454)×107×1.09=66946方元(1分)

已完工程計(jì)劃投資=(27500×48010000350×32010000×107×1.09=72544萬(wàn)元(1分)

已完工程實(shí)際投資=27+500×48010000+350×33010000×1.07×1.09=720952萬(wàn)元(1分)

投資偏差=72.541-72.952=-0.408萬(wàn)元，即，投資超支0.408萬(wàn)元：(1分)

進(jìn)度偏差=72.54-66.946=5.598萬(wàn)元，即，進(jìn)度超前5.598方元，(1分)

問(wèn)題3：(4分)

第3個(gè)月：

承包商完成分項(xiàng)玉程項(xiàng)目費(fèi)用=500×480-350×330+200×280)1000=41.15方元(1分)

發(fā)包人應(yīng)付工程款-【415+(2445-9.78)5+978×30%+20×1052】×1.07×1.09×90%38.0214=50.870萬(wàn)元(3分)

問(wèn)題4：(6分)

(1)分項(xiàng)工程B按調(diào)整后綜合單價(jià)計(jì)算費(fèi)用的工程量為：1500-1200×1.15=120m3(1分)

原人材機(jī)：4801.12=428.57元m3(1分)

調(diào)整后管利：428.57×12%×(15-50%)=25.71元m3

(2)整后綜合單價(jià)：428257+25.71=45428元m3(1分)

(3)B分項(xiàng)工程費(fèi)用增加：【(300-120)×480-120X45428】1000014091方元

C分項(xiàng)工程費(fèi)用增加1400×(330-320)10000=1.4萬(wàn)

分項(xiàng)工程費(fèi)用增加：14.091+1.4=15.491萬(wàn)元(1分)

總價(jià)措施麥用增加：15.491×159=2.324萬(wàn)元(1分)

(1)實(shí)際總造價(jià)264.109+(15.491+2324-18)×107×1.09=263.893萬(wàn)元(1分)

竣工結(jié)算款：263.893-(263.893-2.324×1.07×1.09)x90%=28.829萬(wàn)元(1分)

　案例(五)

某企業(yè)已建成1500m生活用高位水池開(kāi)始辦理工程竣工結(jié)算事宜。承建該工程的施工企業(yè)根據(jù)施工招標(biāo)工程量清單中標(biāo)的“高位水池士建分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表

(如表5.1所示)該工程的竣工圖及相關(guān)參數(shù)(如圖5.1和圖5.2所示)編制工程結(jié)算。

表5.1高位水池士建分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表

　【問(wèn)題】

1.根據(jù)竣工圖5.1和圖52中所示內(nèi)容及相關(guān)數(shù)據(jù)，按《構(gòu)筑物工程工程昰計(jì)算規(guī)范》(GB50860-2013)的計(jì)算規(guī)則，請(qǐng)?jiān)诖痤}卡表51中，列式計(jì)算該高位水池的混凝士墊層。鋼筋混凝土池底板、鋼筋混凝土池壁板、鋼筋混凝土池頂板、鋼鈁混凝土池內(nèi)柱、鋼筋、鋼爬梯等實(shí)體工程分部分項(xiàng)結(jié)算工程量。(注池壁計(jì)算高度為池底板上表面至池頂板下表面;池頂板為肋形板、主、次梁計(jì)入池頂板體積內(nèi);池內(nèi)標(biāo)的計(jì)算高度為池底板上表面至池頂板下表面。鋼筋工程量計(jì)算按：池底板6650kgm)，池壁板8965kg/m3，池頂板及主、次梁123.80kgm3，池內(nèi)柱14820kgm鋼爬梯q20鋼筋按247kgm計(jì)算

2.原招標(biāo)工程量清單中鋼筋混凝土池頂板混凝土標(biāo)號(hào)為C30，施工過(guò)程中經(jīng)各方確認(rèn)設(shè)計(jì)變更為C35若該清單項(xiàng)目混凝土消耗量為1.015;同期C30及C35商品混凝土到工地價(jià)分別為48800元m3和530.00元m3;原投標(biāo)價(jià)中企業(yè)管理費(fèi)按人工、材料、機(jī)械費(fèi)之和的10%記己取，利潤(rùn)按人工、材料、機(jī)械、企業(yè)管理費(fèi)之和的7%計(jì)取。請(qǐng)?jiān)诖痤}卡中列式計(jì)算該鋼筋混凝土池頂板混凝土標(biāo)號(hào)由C30變更為C35的綜合單價(jià)差和綜合單價(jià)。

3.該工程施工合同雙方約定，工程竣工結(jié)算時(shí)，土石方工程量和單價(jià)措施費(fèi)不做調(diào)整。請(qǐng)根據(jù)問(wèn)題1和問(wèn)題2的計(jì)算結(jié)果、表5.1中已有的數(shù)據(jù)、答題卡表中相關(guān)的信息，按《構(gòu)筑物工程工程量計(jì)算規(guī)范》(GB50860-2013)及《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)的計(jì)算規(guī)則，在答題卡表52中，編制該高位水池土建分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表

4.若總價(jià)措施項(xiàng)目中僅有安全文明施工費(fèi)，其費(fèi)率按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的6%計(jì)取;其他項(xiàng)目費(fèi)用的防水工程專(zhuān)業(yè)分包結(jié)算價(jià)為8500000元，總包服務(wù)費(fèi)按5%計(jì)取;人工費(fèi)占分部分項(xiàng)工程費(fèi)及措施項(xiàng)目費(fèi)的25%，規(guī)費(fèi)按人工費(fèi)的21%計(jì)取，稅金按9計(jì)取。

請(qǐng)根據(jù)問(wèn)題3的計(jì)算結(jié)果，按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)的計(jì)算規(guī)則，在答題卡中列式計(jì)算安全文明施工費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、人工費(fèi)，在答題卡表5.3中，編制該高位水池土建單位工程竣工結(jié)算匯總表。

(無(wú)特殊說(shuō)明的，費(fèi)用計(jì)算時(shí)均為不含稅價(jià)格;計(jì)算結(jié)果均保兩位小數(shù))

【答案】

問(wèn)題1

(1)高位水池的混凝士墊層

(5×4+0.75×2+0.1×2)(5×3+0.75×2+0.1×2)×0.1=36.24m2

(2)鋼筋混凝土池底板

(5×4+0.75×2)x(5×3+0.75×2)×0.62×2×0.3=211.65m3

(3)鋼筋混凝土池壁板

(15+20)×2×5×0.5=175m3

(4)鋼筋混凝土池頂板

①(20+0.25×2)x(15+0.25×2)×0.12-(2×2×0.12)×2=37.17m3

②KL1：【(20-0.5-0.4×3)×0.2×0.33】×2=242m3

③KL2：(15-0.5-0.4×2)×0.2×0.33】×3=2.71m3

主梁合計(jì)5.13m3

④L1:2x(5-0.25-0.1)×0.2×0.23=0.43m3

⑤L2:2x2×0.2×0.23=0.18m3

次粱合計(jì)0.61m3

⑥綜合：37.17+242+2.71+0.43+0.18=42.91m3

(5)鋼筋混凝土池內(nèi)柱

0.4×04×5×6=4.80m3

(6)鋼筋

①底板鋼筋211.65×66501000=14.07t

②柱內(nèi)鋼4.8×148201000=0.71t

③壁板鋼筋175×89.651000=15.69t

④爬梯04×5×17×2×2.471000=0.17t

⑤頂板及主次梁鋼筋42.91×123.801000531t

問(wèn)題2

差額=(530-488)×(1+10%x(1+7%=49.43元m3

綜合單價(jià)=719.69+4943×1.015=769.86元m3

問(wèn)題3

問(wèn)題4

安全文明施工費(fèi)：80375894×6%=48225.54元

措施項(xiàng)目費(fèi)：48225.543+1318000=180025.54元

人工費(fèi)：(80375894+180025.54)×25%=245946.12元

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