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業(yè)主方BIM招標(biāo)要求--中科規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院BIM研究中心
業(yè)主方BIM招標(biāo)要求
1.設(shè)計(jì)階段
原則:BIM作為設(shè)計(jì)審查及優(yōu)化設(shè)計(jì)的輔助手段,實(shí)現(xiàn)BIM三維可視化管理,但不替代原有二維設(shè)計(jì)的傳統(tǒng)模式。
1.1規(guī)劃經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的控制
1.1.1實(shí)現(xiàn)方法
BIM體量模型加入面積計(jì)算規(guī)則,添加所有建筑樓層房間使用性質(zhì)等相關(guān)信息作為未來(lái)智慧城市以及城市管理的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)
1.1.2優(yōu)勢(shì)
控制經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的精確性與準(zhǔn)確性,避免建筑面積與限高的造假。
根據(jù)不同的要求可以隨時(shí)調(diào)取建筑面積及建筑使用性質(zhì),容積率,建筑密度等等相關(guān)建筑信息。
1.2在不同設(shè)計(jì)階段的BIM綠色建筑分析應(yīng)用
1.2.1規(guī)劃設(shè)計(jì)階段
1.2.2概念設(shè)計(jì)階段
1.2.3方案及初步設(shè)計(jì)階段
1.2.4施工圖階段
1.3方案及初步設(shè)計(jì)報(bào)審的可視化管理
1.3.1室內(nèi)外效果圖
1.3.2三維軸測(cè)截圖
1.3.3動(dòng)畫文件
1.3.4人機(jī)互動(dòng)nv lumon
1.3.5平立剖面分區(qū)或分材質(zhì)著色
1.4施工圖審查與設(shè)計(jì)查錯(cuò)及優(yōu)化BIM模型的成果要求
1.4.1建筑設(shè)計(jì)BIM模型
a模型深度
-建筑專業(yè)
-結(jié)構(gòu)專業(yè)
-設(shè)備專業(yè)
b無(wú)錯(cuò)設(shè)計(jì)與Navisworks碰撞檢查報(bào)告文件提交
c模型信息的深度與信息創(chuàng)建規(guī)則
1.4.2市政道路BIM模型
a模型深度【道路及場(chǎng)地豎向設(shè)計(jì)、綜合管溝、市政管網(wǎng)】
b無(wú)錯(cuò)設(shè)計(jì)與Navisworks碰撞檢查報(bào)告文件提交
c模型信息的深度與信息創(chuàng)建規(guī)則
d RFID無(wú)線射頻技術(shù)
1.4.3園林景觀BIM模型
a模型深度
b無(wú)錯(cuò)設(shè)計(jì)與Navisworks碰撞檢查報(bào)告文件提交
c模型信息的深度與信息創(chuàng)建規(guī)則
d 綠化分析
1.4.4室內(nèi)設(shè)計(jì)BIM模型
a模型深度
b無(wú)錯(cuò)設(shè)計(jì)與Navisworks碰撞檢查報(bào)告文件提交
c模型信息的深度與信息創(chuàng)建規(guī)則
d材料統(tǒng)計(jì)
2.施工階段
2.1業(yè)主方BIM顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)的模型協(xié)調(diào)控制管理,竣工模型的創(chuàng)建及提交
【模型協(xié)同規(guī)則、整合分包單位BIM模型規(guī)則】
2.2施工方的BIM模型深化與應(yīng)用
【施工進(jìn)度管理、四維施工模擬與p3、prject對(duì)接、施工場(chǎng)地安排、分階段分部位統(tǒng)計(jì)工程量作為施工 采購(gòu)依據(jù)、重點(diǎn)難點(diǎn)的施工工序四維模擬、重要施工基建的試用效率(液壓千斤頂,起重)、機(jī)電深化加工(管道吊支架,施工工坊,施工安裝和維修空間)與BIM模型的結(jié)合,施工結(jié)算清單】
2.3施工監(jiān)理的BIM模型深化與應(yīng)用
【材料進(jìn)場(chǎng),施工工藝,設(shè)備信息,施工檢查和驗(yàn)收信息】
2.4家具設(shè)備廠商專業(yè)的BIM模型深化與應(yīng)用
【參數(shù)的定義規(guī)則,操作維修動(dòng)畫、廠家價(jià)格信息、系統(tǒng)圖模型、維護(hù)信息、保修信息等、施工階段安裝深化圖】
2.5幕墻專業(yè)的BIM模型深化與應(yīng)用
【參數(shù)的定義規(guī)則,幕墻編號(hào)體系、廠家價(jià)格信息、維修維護(hù)信息、負(fù)責(zé)工程的四維施工模擬】
2.6鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)的BIM模型深化與應(yīng)用
【參數(shù)的定義規(guī)則,施工進(jìn)度控制、工程量統(tǒng)計(jì)、材料清單、三維掃描模型比對(duì)、施工安裝動(dòng)畫,安裝深化加工圖】
2.7照明專業(yè)的BIM模型深化與應(yīng)用
【參數(shù)的定義規(guī)則,回路設(shè)計(jì)的優(yōu)化,車流人流時(shí)間監(jiān)管、系統(tǒng)圖】
2.8投資管理的BIM模型深化與應(yīng)用
【總工程量、分階段算工程量、分部位算工程量、例舉出清單招標(biāo)的清單分項(xiàng)條目要求
項(xiàng)目資金使用計(jì)劃、施工結(jié)算BIM模型工程量復(fù)核】
3.物業(yè)管理階段
3.1 災(zāi)難與突發(fā)事件的BIM模型應(yīng)用培訓(xùn)及管理
【火災(zāi)、水管爆裂、停電等】
3.2 空間管理
【租金】
3.3設(shè)施維護(hù)管理
【幕墻、設(shè)備、家具、建筑、電梯】
3.4安保管理
【視頻監(jiān)控、樓宇對(duì)講、周邊防盜】
3.5運(yùn)營(yíng)管理
【停車場(chǎng)管理、電子巡查、門禁】
3.5.1照明智能化管理的應(yīng)用
【公共區(qū)域的回路照明管理】
3.5.2通風(fēng)系統(tǒng)
【時(shí)間管理】
3.5.3綠化系統(tǒng)的管理
3.5.4人流車流道路指示系統(tǒng)
3.5.5監(jiān)控系統(tǒng)
3.6建筑使用性能及能耗監(jiān)控
中科規(guī)劃院主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋建筑的前期咨詢、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、工程管理、工程監(jiān)理、專業(yè)工程承包、環(huán)境與節(jié)能評(píng)價(jià)等固定資產(chǎn)投資活動(dòng)的全過(guò)程服務(wù)。具體包括建筑工程設(shè)計(jì)與咨詢;建筑智能化系統(tǒng)工程咨詢、設(shè)計(jì)與施工;城市與小城鎮(zhèn)規(guī)劃;古建、園林與景觀規(guī)劃;歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃與申遺;國(guó)家建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)研究;建筑與住宅產(chǎn)業(yè)技術(shù)研究;建筑材料及設(shè)備研發(fā)等項(xiàng)?;拘纬闪艘越ㄖO(shè)計(jì)、城市建設(shè)規(guī)劃、建筑標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)信息、工程咨詢、室內(nèi)設(shè)計(jì)、園林綠化、住宅產(chǎn)業(yè)化研發(fā)、BIM三維設(shè)計(jì)技術(shù)研發(fā)、建筑技術(shù)科研等于一體的集團(tuán)化產(chǎn)業(yè)構(gòu)架。
中科規(guī)劃院由內(nèi)設(shè)5個(gè)研究所3個(gè)中心,3個(gè)法人單位和1個(gè)創(chuàng)客空間組成,分別是產(chǎn)業(yè)發(fā)展研究所、園區(qū)規(guī)劃研究所、區(qū)域創(chuàng)新研究所、城市規(guī)劃研究所、產(chǎn)業(yè)鏈規(guī)劃研究所、商業(yè)項(xiàng)目策劃中心、工程方案咨詢中心、BIM設(shè)計(jì)研究中心、BIM智庫(kù)、中特(北京)招投標(biāo)中心和北京國(guó)信聯(lián)信息技術(shù)研究所、凱維視覺(jué)(北京)科技有限公司、樂(lè)酷青少年創(chuàng)客空間。
BIM設(shè)計(jì)研究中心:中科規(guī)劃院于2014年10月成立了BIM設(shè)計(jì)研究中心,至今已有100多人規(guī)模,其中建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計(jì)師60多人,軟件開發(fā)人員30多人,其中碩士及以上學(xué)歷占總?cè)藬?shù)的70%以上。BIM設(shè)計(jì)研究中心組織架構(gòu)如下:
1) 建筑設(shè)計(jì)室、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)室、機(jī)電設(shè)計(jì)室:負(fù)責(zé)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)全過(guò)程的項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)、施工配合等咨詢服務(wù)。各專業(yè)設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)全部采用“BIM設(shè)計(jì)”技術(shù)、流程完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)的全部?jī)?nèi)容,提交高質(zhì)量設(shè)計(jì)圖紙產(chǎn)品及BIM成果。同時(shí)負(fù)責(zé)相關(guān)軟件開發(fā)需求整理、軟件工程項(xiàng)目測(cè)試、及對(duì)外的BIM咨詢服務(wù)。
2) BIM研發(fā)室:BIM研發(fā)室負(fù)責(zé)中科規(guī)劃院BIM整體解決方案相關(guān)的各專業(yè)BIM設(shè)計(jì)軟件程序開發(fā)和協(xié)同平臺(tái)開發(fā)、虛擬桌面系統(tǒng)的研究與開發(fā)、項(xiàng)目虛擬現(xiàn)實(shí)設(shè)計(jì)開發(fā)等、以及對(duì)未來(lái)行業(yè)內(nèi)的BIM標(biāo)準(zhǔn)研究定制、BIM培訓(xùn)推廣等工作。
BIM技術(shù)基礎(chǔ)應(yīng)用和BIM技術(shù)拓展應(yīng)用,BIM技術(shù)基礎(chǔ)應(yīng)用其中包含建筑設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)應(yīng)用、招投標(biāo)階段BIM技術(shù)應(yīng)用、施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用、竣工及交付階段BIM技術(shù)應(yīng)用。BIM技術(shù)拓展應(yīng)用其中包含基于BIM的項(xiàng)目管理咨詢、基于BIM的項(xiàng)目管理平臺(tái)的開發(fā)與應(yīng)用、基于BIM的醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目課題研究。
2.2.2 服務(wù)內(nèi)容和深度:BIM技術(shù)基礎(chǔ)應(yīng)用其中包含建筑設(shè)計(jì)階段BIM技術(shù)應(yīng)用(地下機(jī)械式停車庫(kù)動(dòng)畫展示、特殊場(chǎng)所疏散模擬、建筑性能分析應(yīng)用及效果展示、設(shè)計(jì)方案比選應(yīng)用、建筑結(jié)構(gòu)平立剖面檢查、面積明細(xì)表統(tǒng)計(jì)、沖突檢測(cè)及三維管線綜合、深化設(shè)計(jì)BIM模型整合與碰撞檢測(cè)、豎向凈空分析、虛擬仿真漫游動(dòng)畫、建筑專業(yè)輔助施工圖深化設(shè)計(jì));招投標(biāo)階段BIM技術(shù)應(yīng)用(BIM工程量計(jì)算):施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用(4D施工模擬、設(shè)計(jì)變更跟蹤、設(shè)備與材料管理、質(zhì)量安全檢查跟蹤、竣工模型整合);竣工及交付階段 BIM技術(shù)應(yīng)用(BIM竣工模型運(yùn)維系統(tǒng)建設(shè)、結(jié)算工程量統(tǒng)計(jì)、運(yùn)維數(shù)據(jù)加載);BIM技術(shù)拓展應(yīng)用其中包含(基于BIM的項(xiàng)目管理咨詢、設(shè)計(jì)優(yōu)化和跟蹤、基于BIM應(yīng)用的現(xiàn)場(chǎng)管理信息化實(shí)施、基于BIM的項(xiàng)目管理平臺(tái)的開發(fā)與應(yīng)用、基于BIM三維化智慧醫(yī)院BA系統(tǒng)的方案和接口數(shù)據(jù)交換研究、醫(yī)院項(xiàng)目BIM應(yīng)用模式的課題研究、醫(yī)院項(xiàng)目BIM應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)等)
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